25380 · Doubs
317 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Charmoille.
À Charmoille (25380), un appartement se vend en moyenne 2 777 € le m² et une maison 1 682 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,7 € par m² et par mois, soit environ 487 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Charmoille est 9,4 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Charmoille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 152 000 € | 1 086 € | 4 RUE DU CONOT |
| 17/07/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 239 239 € | 2 300 € | 5 RUE DE LA VIERGE |
| 09/07/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 60 000 € | 857 € | 2 RUE DES TRAVERS |
| 29/01/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 180 000 € | 1 682 € | 10 LES EPOISSES |
| 20/12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 245 000 € | 1 633 € | 7 RUE DE LA VIERGE |
Le prix moyen d'un appartement à Charmoille est de 2 777 € le m², celui d'une maison de 1 682 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Charmoille est de 9,7 € par m² et par mois : environ 292 € pour 30 m², 487 € pour 50 m² et 681 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Charmoille est 9,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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