25210 · Doubs
2 599 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Russey.
À Le Russey (25210), un appartement se vend en médiane 3 192 € le m² et une maison 2 795 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 38,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 74 m² et part à 259 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 316 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 614 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Russey est 25,8 % plus chère que la moyenne du Doubs (2 538 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Russey, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 168 m² | 4 | 209 000 € | 1 244 € | 29 RUE DES FUOTTES |
| 10/12/2025 | Maison | 91 m² | 2 | 368 745 € | 4 052 € | 33 RUE DES TOURNIERS |
| 02/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 204 000 € | 2 242 € | 20 RUE CLAIR SOLEIL |
| 01/12/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 327 000 € | 2 795 € | 8 ALL DU 18 JUIN |
| 27/11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 80 000 € | 1 702 € | 2 RUE DE LA NOIROTTE |
Le prix médian d'un appartement à Le Russey est de 3 192 € le m², celui d'une maison de 2 795 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Russey porte sur environ 74 m² pour 259 000 €. Au prix médian de 3 192 € le m², un 50 m² revient à environ 159 600 € et un 70 m² à environ 223 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Russey porte sur environ 108 m² pour 316 000 €. Au prix médian de 2 795 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 279 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 38,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Russey est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 614 € pour 50 m² et 859 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Russey est 25,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 538 € le m².
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