73360 · Savoie
1 286 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Échelles.
À Les Échelles (73360), un appartement se vend en médiane 1 463 € le m² et une maison 2 757 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 11 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 101 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 115 m² pour 235 000 €.
Une maison coûte donc 88 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,5 € par m² et par mois, soit environ 576 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Échelles est 61,1 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 302 600 € | 4 655 € | 111 RUE LABISCO |
| 18/12/2025 | Maison | 45 m² | 3 | 124 050 € | 2 757 € | 608 RTE DU TARTARIN |
| 10/12/2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 141 750 € | 1 508 € | 15 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
| 09/12/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 269 200 € | 3 638 € | 153 RUE DU BOIS DU COMTE |
| 13/11/2025 | Appartement | 50 m² | 1 | 70 000 € | 1 400 € | 4 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU |
Le prix médian d'un appartement à Les Échelles est de 1 463 € le m², celui d'une maison de 2 757 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Échelles porte sur environ 60 m² pour 101 000 €. Au prix médian de 1 463 € le m², un 50 m² revient à environ 73 150 € et un 70 m² à environ 102 410 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Échelles porte sur environ 115 m² pour 235 000 €. Au prix médian de 2 757 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 275 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 12,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Échelles est de 11,5 € par m² et par mois : environ 346 € pour 30 m², 576 € pour 50 m² et 806 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Les Échelles est 61,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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