74170 · Haute-Savoie
1 109 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Contamines-Montjoie.
À Les Contamines-Montjoie (74170), un appartement se vend en médiane 5 829 € le m² et une maison 8 088 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 70 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 45 m² et part à 227 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 585 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 21,3 € par m² et par mois, soit environ 1 064 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Contamines-Montjoie est 30,1 % plus chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Les Contamines-Montjoie, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 138 700 € | 5 137 € | 36 ALL DE NANT ROUGE |
| 15/12/2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 125 000 € | 8 333 € | 1326 RTE DE NOTRE DAME DE LA GORGE |
| 12/12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 573 020 € | 8 071 € | 1903 RTE DE LA FRASSE |
| 10/12/2025 | Appartement | 28 m² | 2 | 134 100 € | 4 789 € | 56 IMP DE LA LYONNAISE |
| 25/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 653 000 € | 8 163 € | 1104 RTE DE LA FRASSE |
Le prix médian d'un appartement à Les Contamines-Montjoie est de 5 829 € le m², celui d'une maison de 8 088 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Contamines-Montjoie porte sur environ 45 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 5 829 € le m², un 50 m² revient à environ 291 450 € et un 70 m² à environ 408 030 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Contamines-Montjoie porte sur environ 83 m² pour 585 000 €. Au prix médian de 8 088 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 808 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 15,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Contamines-Montjoie est de 21,3 € par m² et par mois : environ 638 € pour 30 m², 1 064 € pour 50 m² et 1 489 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Les Contamines-Montjoie est 30,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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