66210 · Pyrénées-Orientales
597 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Angles.
À Les Angles (66210), un appartement se vend en médiane 3 062 € le m² et une maison 4 913 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 142 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 7,2 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 3,8 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 33 m² et part à 100 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 61 m² pour 319 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Angles est 10,3 % plus chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 42 annonces à Les Angles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 149 000 € | 2 980 € | 8 RUE MOUSSERONS |
| 30/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 37 100 € | 1 855 € | 9001 RES DES PISTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 102 m² | 4 | 365 000 € | 3 578 € | RUE DES LUPINS |
| 30/12/2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 73 500 € | 3 341 € | 9001 RES LES AIRELLES |
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 64 300 € | 3 062 € | 9003 RES LE SOLARIUM |
Le prix médian d'un appartement à Les Angles est de 3 062 € le m², celui d'une maison de 4 913 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Angles porte sur environ 33 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 3 062 € le m², un 50 m² revient à environ 153 100 € et un 70 m² à environ 214 340 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Angles porte sur environ 61 m² pour 319 000 €. Au prix médian de 4 913 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 491 300 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025 (+7,2 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 5,3 % entre 2024 et 2025 (−3,8 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Angles est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Les Angles est 10,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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