66210 · Pyrénées-Orientales
144 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontrabiouse.
À Fontrabiouse (66210), un appartement se vend en moyenne 2 150 € le m² et une maison 2 403 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 248 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,7 € par m² et par mois, soit environ 583 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontrabiouse est 22,6 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 307 000 € | 4 515 € | 5 RUE DU BACQUET |
| 13/10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 307 000 € | 4 515 € | 5 RUE DU BACQUET |
| 10/06/2025 | Maison | 103 m² | 7 | 247 500 € | 2 403 € | 48 VILLAGE D ESPOUSOUILLE |
| 11/03/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 177 000 € | 1 989 € | 9065 LE VILLAGE |
| 15/01/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 173 000 € | 2 190 € | 44 VILLAGE D ESPOUSOUILLE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontrabiouse est de 2 150 € le m², celui d'une maison de 2 403 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontrabiouse porte sur environ 79 m² pour 248 000 €. Au prix médian de 2 403 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 300 €.
Le loyer médian à Fontrabiouse est de 11,7 € par m² et par mois : environ 350 € pour 30 m², 583 € pour 50 m² et 816 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,5 %.
Le prix de l'appartement à Fontrabiouse est 22,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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