66210 · Pyrénées-Orientales
68 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Puyvalador.
À Puyvalador (66210), un appartement se vend en médiane 1 996 € le m² et une maison 3 394 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 15 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 1,0 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 25 m² et part à 56 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 35 m² pour 143 000 €.
Une maison coûte donc 70 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 459 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Puyvalador est 28,1 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Puyvalador, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 145 500 € | 2 310 € | 9009 ALTITUDE 1800 |
| 15/12/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 119 550 € | 3 416 € | 9035 ALTITUDE 1800 |
| 09/12/2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 74 650 € | 2 986 € | 3 CAMI DEL PLANAS |
| 01/12/2025 | Maison | 22 m² | 2 | 156 030 € | 7 092 € | 9001 RES PERCE NEIGE |
| 24/11/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 66 500 € | 1 956 € | 9001 RES LES SORBIERS |
Le prix médian d'un appartement à Puyvalador est de 1 996 € le m², celui d'une maison de 3 394 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Puyvalador porte sur environ 25 m² pour 56 000 €. Au prix médian de 1 996 € le m², un 50 m² revient à environ 99 800 € et un 70 m² à environ 139 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Puyvalador porte sur environ 35 m² pour 143 000 €. Au prix médian de 3 394 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 339 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 1,7 % entre 2024 et 2025 (−1,0 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Puyvalador est de 9,2 € par m² et par mois : environ 275 € pour 30 m², 459 € pour 50 m² et 642 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Puyvalador est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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