84130 · Vaucluse
18 386 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Pontet.
À Le Pontet (84130), un appartement se vend en médiane 1 896 € le m² et une maison 2 342 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 221 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 10,4 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 109 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 222 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 611 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Pontet est 55,8 % moins chère que la moyenne du Vaucluse (4 292 € le m²).
Nous suivons actuellement 69 annonces à Le Pontet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 420 000 € | 10 500 € | 45 AV ALPHONSE DAUDET |
| 30/12/2025 | Appartement | 124 m² | 7 | 420 000 € | 3 387 € | 45 AV ALPHONSE DAUDET |
| 30/12/2025 | Appartement | 124 m² | 7 | 420 000 € | 3 387 € | 45 AV ALPHONSE DAUDET |
| 30/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 420 000 € | 10 500 € | 45 AV ALPHONSE DAUDET |
| 24/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 € | 14 RUE CHARLOUN RIEU |
Le prix médian d'un appartement à Le Pontet est de 1 896 € le m², celui d'une maison de 2 342 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Pontet porte sur environ 61 m² pour 109 000 €. Au prix médian de 1 896 € le m², un 50 m² revient à environ 94 800 € et un 70 m² à environ 132 720 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Pontet porte sur environ 90 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 2 342 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 234 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 7,7 % entre 2024 et 2025 (−5,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 8,6 % entre 2024 et 2025 (−10,4 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Pontet est de 12,2 € par m² et par mois : environ 367 € pour 30 m², 611 € pour 50 m² et 855 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Le Pontet est 55,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 292 € le m².
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