30650 · Gard
2 096 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saze.
À Saze (30650), un appartement se vend en moyenne 4 620 € le m² et une maison 2 683 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 15,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 108 m² pour 260 000 €.
Une maison coûte donc 42 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,6 € par m² et par mois, soit environ 632 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saze est 35,6 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saze, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saze ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 80 000 € | 1 231 € | 25 VC LA PLACETTE |
| 23/12/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 373 650 € | 2 335 € | 50 AV DU HAMEAU |
| 09/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 186 000 € | 2 657 € | 5 RUE SAINT MARC |
| 05/12/2025 | Maison | 98 m² | 3 | 450 000 € | 4 592 € | 630 RTE N 100 |
| 05/12/2025 | Maison | 153 m² | 4 | 450 000 € | 2 941 € | 620 RTE N 100 |
Le prix moyen d'un appartement à Saze est de 4 620 € le m², celui d'une maison de 2 683 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saze porte sur environ 108 m² pour 260 000 €. Au prix médian de 2 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 268 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 8,0 % entre 2024 et 2025 (−15,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saze est de 12,6 € par m² et par mois : environ 379 € pour 30 m², 632 € pour 50 m² et 885 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Saze est 35,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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