07400 · Ardèche
2 239 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rochemaure.
À Rochemaure (07400), un appartement se vend en moyenne 2 538 € le m² et une maison 2 821 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 11 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rochemaure est 21,9 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Rochemaure, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Rochemaure ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 250 000 € | 3 125 € | 256 IMP DE PELIGNOL |
| 28/11/2025 | Maison | 28 m² | 1 | 184 700 € | 6 596 € | 5240 LE FAUBOURG |
| 12/11/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 385 600 € | 2 989 € | ECHAUDUN |
| 12/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 250 000 € | 2 976 € | 1 RUE DES FONTAINES |
| 01/10/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 537 000 € | 3 949 € | 490 CHE DES ARCHIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Rochemaure est de 2 538 € le m², celui d'une maison de 2 821 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rochemaure porte sur environ 100 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 821 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 282 100 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rochemaure est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 643 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,3 %.
Le prix de l'appartement à Rochemaure est 21,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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