38700 · Isère
1 191 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Sappey-en-Chartreuse.
À Le Sappey-en-Chartreuse (38700), un appartement se vend en médiane 3 214 € le m² et une maison 4 683 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 20 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 20,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 241 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 510 000 €.
Une maison coûte donc 46 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,0 € par m² et par mois, soit environ 750 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Sappey-en-Chartreuse est 2,5 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Sappey-en-Chartreuse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 263 900 € | 3 615 € | 110 RTE DE PILLONNIERES |
| 09/10/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 316 700 € | 3 959 € | 110 RTE DE PILLONNIERES |
| 08/08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 313 000 € | 7 825 € | 304 RTE DES JARDINS DE CHARTREUSE |
| 30/07/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 183 000 € | 2 691 € | 2378 RTE DU COL DE PORTE |
| 22/07/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 569 800 € | 5 698 € | 894 RTE DE BENS |
Le prix médian d'un appartement à Le Sappey-en-Chartreuse est de 3 214 € le m², celui d'une maison de 4 683 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Sappey-en-Chartreuse porte sur environ 62 m² pour 241 000 €. Au prix médian de 3 214 € le m², un 50 m² revient à environ 160 700 € et un 70 m² à environ 224 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Sappey-en-Chartreuse porte sur environ 97 m² pour 510 000 €. Au prix médian de 4 683 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 468 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 20,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Sappey-en-Chartreuse est de 15,0 € par m² et par mois : environ 450 € pour 30 m², 750 € pour 50 m² et 1 049 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Sappey-en-Chartreuse est 2,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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