Nouvelle annonce

maison à vendre - 8 pièces - 256.0 m2 - CORENC - 38 - RHONE-ALPES - Century 21 Victor Hugo
Corenc 38700

870 000 €
256 m² 8 pièces 3 398 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Corenc

3 398 €/m²
Prix demandé au m²
3 774 €/m²
Médiane DVF du secteur (9 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 777 €/m²
↘ 10,0 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
4 006 €/mois
Loyer estimé (15,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Corenc →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
05/10/2026 870 000 € — mise en ligne
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Description

Dans les hauteurs de Corenc EMPLACEMENT EXCEPTIONNELBIEN DE PRESTIGE !Villa d'architecte sur un terrain ARBORÉ et INTIMISTE de 1 282 m² offrant une vue panoramique SPECTACULAIRE.256 m² sur 3 niveaux. Pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 65 m², 5 chambres dont une suite parentale, 2 grands bureaux, 3 salles d'eau, 3 WC, buanderie, dressing. Espace de stockage supplémentaire.Prestations haut de gamme, entièrement rénovée en 2021.Plusieurs places de stationnement devant la propriété.Parcelle en zone UD3 : possibilité d'agrandissement.À VISITER SANS TARDER - TRÈS BON DPE !Anthony Zalzal07 61 38 69 [email protected] par téléphone, SMS ou mailDisponible 6 jours / 7 de 8h à 20hCentury 21 Victor Hugo9 RUE DE BELGRADE38000 GRENOBLE04 76 88 06 [email protected]« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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