13740 · Bouches-du-Rhône
5 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Rove.
À Le Rove (13740), un appartement se vend en médiane 5 066 € le m² et une maison 4 971 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,7 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 18,6 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 0,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 43 m² et part à 224 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 412 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,8 € par m² et par mois, soit environ 890 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Rove est 25,2 % plus chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Le Rove, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 419 250 € | 5 375 € | 29 DOM DES VIGNES |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 380 000 € | 3 800 € | 5043 LES PIELETTES ET CHEMIN LA |
| 26/11/2025 | Maison | 34 m² | 2 | 220 000 € | 6 471 € | 9012 VALLON DE LA VESSE ET NIOL |
| 14/11/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 178 250 € | 1 959 € | 15 RUE ADRIEN ISNARDON |
| 06/11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 105 000 € | 5 250 € | 2 CHE DE LA CARRIERE |
Le prix médian d'un appartement à Le Rove est de 5 066 € le m², celui d'une maison de 4 971 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Rove porte sur environ 43 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 5 066 € le m², un 50 m² revient à environ 253 300 € et un 70 m² à environ 354 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Rove porte sur environ 79 m² pour 412 000 €. Au prix médian de 4 971 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 497 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,7 % entre 2024 et 2025 (+18,6 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025 (−0,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Rove est de 17,8 € par m² et par mois : environ 534 € pour 30 m², 890 € pour 50 m² et 1 247 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,2 %.
Le prix de l'appartement à Le Rove est 25,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
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