Nouvelle annonce

Appartement T3 en rez-de-jardin avec places de parking !
Le Rove 13740

243 000 €
60 m² 3 pièces 4 050 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Rove

4 050 €/m²
Prix demandé au m²
4 219 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 555 €/m²
↘ 4,0 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
1 069 €/mois
Loyer estimé (17,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rove →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 237 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
29/09/2026 243 000 € — mise en ligne
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Description

13740, Le Rove, dans une résidence semi-récente, fermée et sécurisée de 2015, Votre agence Projet Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3 d'environ 60m2 avec jardinet d'environ 20m2 composé comme suit : Un vaste séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée*, donnant accès à une belle terrasse exposée plein SUD, aménagée avec goût! L'espace nuit comprend deux chambres avec placard intégrés ainsi qu'une salle de bain et W.C. Deux places de parking couvertes viennent compléter le tout ! Belle prestations : volets roulants, climatisation réversible... Cuisine équipée : four, réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle... Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé.... Charges de copropriété (comprenant l'entretien de la résidence, portail, caméras, et eau froide) : environ 130€/mois. A voir très vite !!!! Contactez CHLOE DI LELIO au 06.15.52.51.17 pour plus d'informations ou une potentielle visite !!**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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