13015 · Bouches-du-Rhône
Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marseille 15e Arrondissement.
À Marseille 15e Arrondissement (13015), un appartement se vend en médiane 1 617 € le m² et une maison 3 294 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 633 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 5,9 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 6,2 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 91 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 274 000 €.
Une maison coûte donc 104 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,3 € par m² et par mois, soit environ 717 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marseille 15e Arrondissement est 60,0 % moins chère que la moyenne du Bouches-du-Rhône (4 046 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Marseille 15e Arrondissement ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Marseille 15e Arrondissement → Estimer une maison à Marseille 15e Arrondissement →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 110 000 € | 1 222 € | 381 RUE DE LYON |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | 3 | 335 000 € | 9 306 € | 17 RUE RENE MARIANI |
| 30/12/2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 335 000 € | 12 885 € | 17 RUE RENE MARIANI |
| 30/12/2025 | Appartement | 38 m² | 1 | 335 000 € | 8 816 € | 17 RUE RENE MARIANI |
| 30/12/2025 | Appartement | 36 m² | — | 335 000 € | 9 306 € | 17 RUE RENE MARIANI |
Le prix médian d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement est de 1 617 € le m², celui d'une maison de 3 294 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Marseille 15e Arrondissement porte sur environ 56 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 1 617 € le m², un 50 m² revient à environ 80 850 € et un 70 m² à environ 113 190 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marseille 15e Arrondissement porte sur environ 85 m² pour 274 000 €. Au prix médian de 3 294 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 329 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,9 % entre 2024 et 2025 (−5,9 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025 (−6,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marseille 15e Arrondissement est de 14,3 € par m² et par mois : environ 430 € pour 30 m², 717 € pour 50 m² et 1 004 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,6 %.
Le prix de l'appartement à Marseille 15e Arrondissement est 60,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 046 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces