Nouvelle annonce

Magnifique T3 en dernier étage avec terrasse, box et 1 park
Le Rove 13740

295 000 €
59 m² 3 pièces 5 000 €/m² DPE B

Ce bien face au marché de Le Rove

5 000 €/m²
Prix demandé au m²
4 555 €/m²
Médiane DVF de la commune (appartements)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 9,8 % au-dessus du marché
4,3%
Rendement locatif brut estimé
1 051 €/mois
Loyer estimé (17,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Rove →

Marge de négociation

30/100

Peu de marge : une offre autour de 284 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
04/10/2026 295 000 € — mise en ligne
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Description

Au coeur d’une résidence récente de 2015 et recherchée, venez découvrir ce bel appartement T3, situé au 2eme et dernier étage, offrant un cadre de vie agréable, calme et lumineux.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour convivial avec cuisine ouverte d’environ 28m2 climatisé, l’ensemble donnant […]

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