35650 · Ille-et-Vilaine
9 839 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Rheu.
À Le Rheu (35650), un appartement se vend en médiane 3 052 € le m² et une maison 2 871 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 183 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 188 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 311 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,0 € par m² et par mois, soit environ 649 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Rheu est 0,0 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Le Rheu, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 220 000 € | 2 785 € | 8 CLOS DES PIROTES |
| 30/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 168 000 € | 2 625 € | 2 RUE GISELE HALIMI |
| 29/12/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 262 000 € | 3 403 € | 4 ALL BERTHA VON SUTTNER |
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 275 000 € | 5 500 € | 5900 LE CHARDONNERET |
| 29/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 275 000 € | 2 570 € | 5900 LE CHARDONNERET |
Le prix médian d'un appartement à Le Rheu est de 3 052 € le m², celui d'une maison de 2 871 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Rheu porte sur environ 56 m² pour 188 000 €. Au prix médian de 3 052 € le m², un 50 m² revient à environ 152 600 € et un 70 m² à environ 213 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Rheu porte sur environ 110 m² pour 311 000 €. Au prix médian de 2 871 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 287 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 4,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Rheu est de 13,0 € par m² et par mois : environ 389 € pour 30 m², 649 € pour 50 m² et 909 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Le Rheu est 0,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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