61170 · Orne
659 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mêle-sur-Sarthe.
À Le Mêle-sur-Sarthe (61170), un appartement se vend en médiane 1 786 € le m² et une maison 1 383 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 17 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 366 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mêle-sur-Sarthe est 30,2 % moins chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Le Mêle-sur-Sarthe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Le Mêle-sur-Sarthe ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Le Mêle-sur-Sarthe → Estimer une maison à Le Mêle-sur-Sarthe →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 € | 2 AV DE FALKENSTEIN |
| 28/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 218 000 € | 2 565 € | 44 AV DE FARINGDON |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 100 000 € | 1 000 € | 16 RUE MAURICE GERARD |
| 07/10/2025 | Maison | 216 m² | 7 | 370 000 € | 1 713 € | 8 RUE DES HALLES |
| 25/09/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 119 000 € | 1 322 € | 13 GR GRANDE RUE |
Le prix médian d'un appartement à Le Mêle-sur-Sarthe est de 1 786 € le m², celui d'une maison de 1 383 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mêle-sur-Sarthe porte sur environ 70 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 786 € le m², un 50 m² revient à environ 89 300 € et un 70 m² à environ 125 020 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mêle-sur-Sarthe porte sur environ 83 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 383 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 35,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mêle-sur-Sarthe est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 366 € pour 50 m² et 512 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Mêle-sur-Sarthe est 30,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces