61500 · Orne
199 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bursard.
À Bursard (61500), un appartement se vend en moyenne 5 322 € le m² et une maison 1 389 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 128 000 €.
Une maison coûte donc 74 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,5 € par m² et par mois, soit environ 377 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bursard est 107,9 % plus chère que la moyenne du Orne (2 560 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 127 560 € | 1 343 € | LE VESQUE |
| 16/12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 127 560 € | 1 343 € | LE VESQUE |
| 29/10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 125 000 € | 1 389 € | 83 LES AUNES |
| 09/07/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 175 000 € | 1 750 € | 88 LA MARECHALLERIE |
| 09/07/2025 | Appartement | 48 m² | 3 | 175 000 € | 3 646 € | 88 LA MARECHALLERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Bursard est de 5 322 € le m², celui d'une maison de 1 389 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bursard porte sur environ 95 m² pour 128 000 €. Au prix médian de 1 389 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 900 €.
Le loyer médian à Bursard est de 7,5 € par m² et par mois : environ 226 € pour 30 m², 377 € pour 50 m² et 528 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Bursard est 107,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 560 € le m².
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