72600 · Sarthe
2 174 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villeneuve-en-Perseigne.
À Villeneuve-en-Perseigne (72600), un appartement se vend en moyenne 1 000 € le m² et une maison 1 580 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 157 000 €.
Une maison coûte donc 58 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 419 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villeneuve-en-Perseigne est 64,2 % moins chère que la moyenne du Sarthe (2 794 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Villeneuve-en-Perseigne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Médiane des ventes DVF de 2024 et 2025, par code postal. Un secteur n'est affiché que s'il compte au moins 10 ventes ; un prix n'est donné que pour 5 ventes ou plus.
| Code postal | Appartement €/m² | Ventes | Maison €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 72600 | n.d. | 1 | 1 584 € | 44 |
| 72610 | n.d. | 0 | 1 458 € | 16 |
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 175 m² | 4 | 175 000 € | 1 000 € | 34 RUE DE LA FORET DE PERSEIGNE |
| 22/08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 73 000 € | 913 € | 7 RUE DE ST PAUL |
| 20/08/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 173 000 € | 1 632 € | 5 LA CREUSIE |
| 20/08/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 173 000 € | 1 632 € | 5 LA CREUSIE |
| 22/07/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 180 000 € | 1 565 € | 17 RES LE PAIN BENIT |
Le prix moyen d'un appartement à Villeneuve-en-Perseigne est de 1 000 € le m², celui d'une maison de 1 580 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villeneuve-en-Perseigne porte sur environ 85 m² pour 157 000 €. Au prix médian de 1 580 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 158 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villeneuve-en-Perseigne est de 8,4 € par m² et par mois : environ 251 € pour 30 m², 419 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Villeneuve-en-Perseigne est 64,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 794 € le m².
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