77350 · Seine-et-Marne
19 527 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Mée-sur-Seine.
À Le Mée-sur-Seine (77350), un appartement se vend en médiane 1 766 € le m² et une maison 2 727 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 167 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 71 m² et part à 127 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 252 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,8 € par m² et par mois, soit environ 838 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Mée-sur-Seine est 56,2 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 260 000 € | 3 059 € | 97 RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN |
| 23/12/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 136 000 € | 1 333 € | 9 SQ NORMANDIE NIEMEN |
| 18/12/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 116 500 € | 4 161 € | 257 ALL DE LA GARE |
| 18/12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 116 500 € | 2 774 € | 257 ALL DE LA GARE |
| 15/12/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 255 000 € | 3 148 € | 497 RUE DE LA NOUE |
Le prix médian d'un appartement à Le Mée-sur-Seine est de 1 766 € le m², celui d'une maison de 2 727 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Mée-sur-Seine porte sur environ 71 m² pour 127 000 €. Au prix médian de 1 766 € le m², un 50 m² revient à environ 88 300 € et un 70 m² à environ 123 620 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Mée-sur-Seine porte sur environ 89 m² pour 252 000 €. Au prix médian de 2 727 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 14,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Mée-sur-Seine est de 16,8 € par m² et par mois : environ 503 € pour 30 m², 838 € pour 50 m² et 1 173 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Mée-sur-Seine est 56,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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