77350 · Seine-et-Marne
1 206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Boissise-la-Bertrand.
À Boissise-la-Bertrand (77350), un appartement se vend en moyenne 2 684 € le m² et une maison 2 500 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 35,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 136 m² pour 293 000 €.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 798 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Boissise-la-Bertrand est 33,4 % moins chère que la moyenne du Seine-et-Marne (4 033 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 299 m² | 7 | 747 400 € | 2 500 € | 4 CHE DES ECUREUILS |
| 23/12/2025 | Maison | 299 m² | 7 | 747 400 € | 2 500 € | 4 CHE DES ECUREUILS |
| 19/12/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 290 000 € | 1 696 € | 1 RUE DES PARCELLES |
| 15/12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 € | 2 RUE DE LA TOUR MAUBOURG |
| 30/09/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 295 000 € | 2 418 € | 6 RUE FONTAINE BERGER |
Le prix moyen d'un appartement à Boissise-la-Bertrand est de 2 684 € le m², celui d'une maison de 2 500 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Boissise-la-Bertrand porte sur environ 136 m² pour 293 000 €. Au prix médian de 2 500 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 250 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 35,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Boissise-la-Bertrand est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 798 € pour 50 m² et 1 117 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,1 %.
Le prix de l'appartement à Boissise-la-Bertrand est 33,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 033 € le m².
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