63290 · Puy-de-Dôme
740 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châteldon.
À Châteldon (63290), un appartement se vend en moyenne 892 € le m² et une maison 815 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 30,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 73 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,4 € par m² et par mois, soit environ 420 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châteldon est 63,1 % moins chère que la moyenne du Puy-de-Dôme (2 418 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Châteldon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 33 000 € | 660 € | 5153 CHEZ GIRONDE |
| 03/10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 65 000 € | 823 € | 5021 CHEZ RODDE |
| 19/09/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 97 750 € | 815 € | 9 RUE DU JEU DE PAUME |
| 15/09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 80 000 € | 1 333 € | 5578 LAYRAS |
| 12/09/2025 | Maison | 231 m² | 5 | 210 000 € | 909 € | 5145 CHEZ DAUPHANT |
Le prix moyen d'un appartement à Châteldon est de 892 € le m², celui d'une maison de 815 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châteldon porte sur environ 90 m² pour 73 000 €. Au prix médian de 815 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 81 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 30,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châteldon est de 8,4 € par m² et par mois : environ 252 € pour 30 m², 420 € pour 50 m² et 587 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,3 %.
Le prix de l'appartement à Châteldon est 63,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 418 € le m².
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