73230 · Savoie
845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Déserts.
À Les Déserts (73230), un appartement se vend en médiane 4 497 € le m² et une maison 4 400 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 180 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 330 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 605 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Déserts est 19,7 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Les Déserts, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 275 000 € | 1 719 € | 333 RTE DES MERMETS |
| 02/12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 173 750 € | 3 777 € | 88 CHE DE LA SOURCE DE LA LEYSSE |
| 17/11/2025 | Maison | 44 m² | 3 | 365 000 € | 8 295 € | 5263 RTE DU NIVOLET |
| 10/11/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 118 450 € | 3 201 € | 279 CHE DU COIN DU FEU |
| 29/10/2025 | Appartement | 43 m² | 3 | 182 130 € | 4 236 € | 765 RTE DU PLATEAU SUD |
Le prix médian d'un appartement à Les Déserts est de 4 497 € le m², celui d'une maison de 4 400 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Déserts porte sur environ 40 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 4 497 € le m², un 50 m² revient à environ 224 850 € et un 70 m² à environ 314 790 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Déserts porte sur environ 75 m² pour 330 000 €. Au prix médian de 4 400 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 440 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 17,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Déserts est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 605 € pour 50 m² et 847 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Les Déserts est 19,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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