73100 · Savoie
1 179 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Offenge.
À Saint-Offenge (73100), un appartement se vend en moyenne 5 625 € le m² et une maison 3 630 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 128 m² pour 452 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 816 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Offenge est 49,7 % plus chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 500 000 € | 3 704 € | 5112 LES MOLLIERES |
| 21/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 500 000 € | 3 704 € | 5112 LES MOLLIERES |
| 09/10/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 473 310 € | 2 958 € | 65 RTE DU ROCHERET |
| 02/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 400 000 € | 3 846 € | 869 RTE DES NANTETS |
| 02/10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 400 000 € | 3 846 € | 869 RTE DES NANTETS |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Offenge est de 5 625 € le m², celui d'une maison de 3 630 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Offenge porte sur environ 128 m² pour 452 000 €. Au prix médian de 3 630 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 363 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 21,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Offenge est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 816 € pour 50 m² et 1 142 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Offenge est 49,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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