46500 · Lot
145 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bastit.
À Le Bastit (46500), un appartement se vend en moyenne 1 184 € le m² et une maison 1 458 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 463 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bastit est 61,1 % moins chère que la moyenne du Lot (3 040 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Le Bastit ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 166 500 € | 1 189 € | 767 RTE DE TERRISSE |
| 02/09/2025 | Appartement | 88 m² | 5 | 104 200 € | 1 184 € | 5025 LE BOURG |
| 01/07/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 300 000 € | 2 400 € | 5016 RIGALOU |
| 11/12/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 207 150 € | 1 459 € | 5807 F LA COMBE |
| 11/12/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 207 150 € | 1 459 € | 5807 F LA COMBE |
Le prix moyen d'un appartement à Le Bastit est de 1 184 € le m², celui d'une maison de 1 458 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Le Bastit est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 463 € pour 50 m² et 648 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Le Bastit est 61,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 040 € le m².
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