54690 · Meurthe-et-Moselle
2 355 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lay-Saint-Christophe.
À Lay-Saint-Christophe (54690), un appartement se vend en médiane 7 640 € le m² et une maison 2 479 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 38 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 190,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 540 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 267 000 €.
Une maison coûte donc 68 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,6 € par m² et par mois, soit environ 528 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lay-Saint-Christophe est 246,9 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lay-Saint-Christophe, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 263 100 € | 2 712 € | 6 B RUE DES SAPINS |
| 12/12/2025 | Maison | 180 m² | 6 | 469 500 € | 2 608 € | 15 RUE JACQUES CALLOT |
| 25/11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 172 000 € | 2 324 € | 54 RUE DES JARDINS |
| 03/11/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 189 050 € | 2 334 € | 18 RUE RENE WIND |
| 30/10/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 285 000 € | 2 244 € | 8 B RUE DES BENEDICTINS |
Le prix médian d'un appartement à Lay-Saint-Christophe est de 7 640 € le m², celui d'une maison de 2 479 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lay-Saint-Christophe porte sur environ 73 m² pour 540 000 €. Au prix médian de 7 640 € le m², un 50 m² revient à environ 382 000 € et un 70 m² à environ 534 800 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lay-Saint-Christophe porte sur environ 103 m² pour 267 000 €. Au prix médian de 2 479 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 247 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 190,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 6,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lay-Saint-Christophe est de 10,6 € par m² et par mois : environ 317 € pour 30 m², 528 € pour 50 m² et 739 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,7 %.
Le prix de l'appartement à Lay-Saint-Christophe est 246,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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