54136 · Meurthe-et-Moselle
4 106 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouxières-aux-Dames.
À Bouxières-aux-Dames (54136), un appartement se vend en médiane 1 788 € le m² et une maison 2 138 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 57 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 73 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 198 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouxières-aux-Dames est 18,8 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 8 annonces à Bouxières-aux-Dames, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 189 000 € | 1 750 € | 25 RUE DES PRES |
| 19/12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 209 600 € | 2 161 € | 22 RUE DE CLEVANT |
| 17/12/2025 | Maison | 87 m² | 5 | 165 600 € | 1 903 € | 8 RUE DE LA GOULOTTE |
| 15/12/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 176 000 € | 1 833 € | 1 PL RICHEMONT |
| 08/12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 210 000 € | 1 615 € | 6 RUE DES JARDINS FLEURIS |
Le prix médian d'un appartement à Bouxières-aux-Dames est de 1 788 € le m², celui d'une maison de 2 138 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bouxières-aux-Dames porte sur environ 73 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 1 788 € le m², un 50 m² revient à environ 89 400 € et un 70 m² à environ 125 160 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouxières-aux-Dames porte sur environ 98 m² pour 198 000 €. Au prix médian de 2 138 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 213 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouxières-aux-Dames est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Bouxières-aux-Dames est 18,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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