54770 · Meurthe-et-Moselle
1 415 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouxières-aux-Chênes.
À Bouxières-aux-Chênes (54770), un appartement se vend en moyenne 1 538 € le m² et une maison 2 079 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 550 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouxières-aux-Chênes est 30,2 % moins chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Bouxières-aux-Chênes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 218 m² | 6 | 378 000 € | 1 734 € | 7 RUE DE LA CURE |
| 22/12/2025 | Maison | 218 m² | 6 | 378 000 € | 1 734 € | 7 RUE DE LA CURE |
| 10/12/2025 | Maison | 76 m² | 8 | 158 000 € | 2 079 € | 10 RUE DU CHATEAU |
| 18/11/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 326 150 € | 2 718 € | 4 RUE LYAUTEY |
| 05/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 206 200 € | 2 578 € | 49 RUE DE L ARMEE PATTON |
Le prix moyen d'un appartement à Bouxières-aux-Chênes est de 1 538 € le m², celui d'une maison de 2 079 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bouxières-aux-Chênes porte sur environ 111 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 079 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 207 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 16,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bouxières-aux-Chênes est de 11,0 € par m² et par mois : environ 330 € pour 30 m², 550 € pour 50 m² et 769 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,6 %.
Le prix de l'appartement à Bouxières-aux-Chênes est 30,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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