54760 · Meurthe-et-Moselle
1 370 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Faulx.
À Faulx (54760), un appartement se vend en moyenne 3 500 € le m² et une maison 1 792 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 495 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Faulx est 58,9 % plus chère que la moyenne du Meurthe-et-Moselle (2 203 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Faulx, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 252 000 € | 2 800 € | 7 RUE DU PATURAL |
| 27/11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 € | 23 RUE DE LA LIBERATION |
| 27/11/2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 160 000 € | 1 481 € | 23 RUE DE LA LIBERATION |
| 31/10/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 99 000 € | 1 138 € | 48 RUE DE LA LIBERATION |
| 24/09/2025 | Maison | 106 m² | 3 | 190 000 € | 1 792 € | 1 CHE DES COMBES |
Le prix moyen d'un appartement à Faulx est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 1 792 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Faulx porte sur environ 98 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 1 792 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Faulx est de 9,9 € par m² et par mois : environ 297 € pour 30 m², 495 € pour 50 m² et 693 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Faulx est 58,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 203 € le m².
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