07530 · Ardèche
98 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laviolle.
À Laviolle (07530), un appartement se vend en moyenne 1 139 € le m² et une maison 1 009 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 11 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laviolle est 64,9 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Laviolle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 100 000 € | 1 471 € | 80 RTE DES MOULINIERS |
| 31/10/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 140 000 € | 824 € | 1350 RTE DES MOULINIERS |
| 23/07/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 83 330 € | 1 042 € | 1 RUE DU CHAMBON |
| 06/12/2024 | Maison | 30 m² | 2 | 29 300 € | 977 € | 57 CHE AMBROISE CROIZAT |
| 09/07/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 182 560 € | 3 651 € | 62 CHE DES ECOLIERS |
Le prix moyen d'un appartement à Laviolle est de 1 139 € le m², celui d'une maison de 1 009 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Laviolle est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Laviolle est 64,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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