07530 · Ardèche
845 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc.
À Vallées-d'Antraigues-Asperjoc (07530), un appartement se vend en moyenne 3 150 € le m² et une maison 2 554 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 71 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 432 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est 3,1 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 210 125 € | 4 203 € | 5007 HAMEAU DU RANC |
| 06/11/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 89 000 € | 908 € | 5077 LE PONT DE L HUILE |
| 23/10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € | 5133 LE VILLAGE ANTRAIGUES |
| 11/09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 60 000 € | 1 200 € | 5153 LE VILLAGE ANTRAIGUES |
| 08/09/2025 | Maison | 62 m² | 2 | 155 000 € | 2 500 € | 5020 B LE REGAL |
Le prix moyen d'un appartement à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 3 150 € le m², celui d'une maison de 2 554 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc porte sur environ 71 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 2 554 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 255 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 8,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est de 8,6 € par m² et par mois : environ 259 € pour 30 m², 432 € pour 50 m² et 604 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,3 %.
Le prix de l'appartement à Vallées-d'Antraigues-Asperjoc est 3,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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