86190 · Vienne
1 494 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Latillé.
À Latillé (86190), un appartement se vend en médiane 6 400 € le m² et une maison 1 266 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 34 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 320 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 192 000 €.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,9 € par m² et par mois, soit environ 397 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Latillé est 109,1 % plus chère que la moyenne du Vienne (3 061 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Latillé, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 80 000 € | 930 € | 17 RUE PIERRE ABELIN |
| 18/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 128 000 € | 1 219 € | 4 RUE DES CHENES |
| 30/10/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 100 000 € | 614 € | 41 PL ROBERT GERBIER |
| 12/09/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 70 000 € | 1 061 € | 11 AV DE LA PLAINE |
| 08/09/2025 | Maison | 250 m² | 5 | 550 000 € | 2 200 € | 8 RUE DU DOCTEUR ROUX |
Le prix médian d'un appartement à Latillé est de 6 400 € le m², celui d'une maison de 1 266 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Latillé porte sur environ 48 m² pour 320 000 €. Au prix médian de 6 400 € le m², un 50 m² revient à environ 320 000 € et un 70 m² à environ 448 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Latillé porte sur environ 122 m² pour 192 000 €. Au prix médian de 1 266 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 126 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 18,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Latillé est de 7,9 € par m² et par mois : environ 238 € pour 30 m², 397 € pour 50 m² et 555 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Latillé est 109,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 061 € le m².
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