53110 · Mayenne
2 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lassay-les-Châteaux.
À Lassay-les-Châteaux (53110), un appartement se vend en moyenne 894 € le m² et une maison 1 239 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 132 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 6,8 € par m² et par mois, soit environ 339 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lassay-les-Châteaux est 65,0 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 9 annonces à Lassay-les-Châteaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 26 000 € | 650 € | 32 RUE DOREE |
| 27/11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 128 000 € | 1 753 € | 14 RUE DU BOIS JANVIER |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 62 500 € | 1 042 € | 20 RUE D AMBRIERES |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 134 990 € | 1 125 € | 33 RUE DES MARONNIERS NIORT |
| 05/11/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 90 000 € | 738 € | 6 LA PETITE JANVRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Lassay-les-Châteaux est de 894 € le m², celui d'une maison de 1 239 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lassay-les-Châteaux porte sur environ 110 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 239 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 123 900 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 17,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lassay-les-Châteaux est de 6,8 € par m² et par mois : environ 203 € pour 30 m², 339 € pour 50 m² et 475 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,1 %.
Le prix de l'appartement à Lassay-les-Châteaux est 65,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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