53300 · Mayenne
1 136 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Oisseau.
À Oisseau (53300), un appartement se vend en moyenne 753 € le m² et une maison 2 400 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 142,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 219 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Oisseau est 70,5 % moins chère que la moyenne du Mayenne (2 551 € le m²).
Nous suivons actuellement 6 annonces à Oisseau, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Oisseau ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 115 000 € | 1 223 € | 191 RUE AMBROISE DE LORE |
| 03/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 190 064 € | 3 456 € | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS |
| 03/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 190 064 € | 3 456 € | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS |
| 03/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 190 064 € | 3 456 € | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS |
| 03/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 190 064 € | 3 456 € | 1034 LA METAIRIE AUX BALLETS |
Le prix moyen d'un appartement à Oisseau est de 753 € le m², celui d'une maison de 2 400 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Oisseau porte sur environ 92 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 400 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 142,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Oisseau est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 626 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,2 %.
Le prix de l'appartement à Oisseau est 70,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 551 € le m².
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