22250 · Côtes-d'Armor
874 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanrelas.
À Lanrelas (22250), un appartement se vend en moyenne 1 987 € le m² et une maison 975 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 51 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanrelas est 41,8 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 136 490 € | 975 € | 1 IMP DU ROCHER |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 55 000 € | 688 € | 5 RUE DU MENE |
| 15/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 55 000 € | 688 € | 5 RUE DU MENE |
| 18/11/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 80 000 € | 576 € | 3 RUE DU MENE |
| 04/11/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 168 000 € | 1 436 € | 12 LA VILLE REALLAND |
Le prix moyen d'un appartement à Lanrelas est de 1 987 € le m², celui d'une maison de 975 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanrelas porte sur environ 90 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 975 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanrelas est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 601 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Lanrelas est 41,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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