65130 · Hautes-Pyrénées
1 298 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Capvern.
À Capvern (65130), un appartement se vend en médiane 1 543 € le m² et une maison 1 476 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 33,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 44 m² et part à 107 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 148 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 443 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Capvern est 43,9 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Capvern, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 55 000 € | 1 100 € | 29 RTE DE BENQUE |
| 29/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 70 000 € | 700 € | 142 RUE DES THERMES |
| 24/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 € | 210 CHE DE MESPLEDE |
| 24/10/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 100 000 € | 667 € | 210 CHE DE MESPLEDE |
| 07/10/2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 138 000 € | 2 379 € | 434 CHE DE MONTREJEAU |
Le prix médian d'un appartement à Capvern est de 1 543 € le m², celui d'une maison de 1 476 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Capvern porte sur environ 44 m² pour 107 000 €. Au prix médian de 1 543 € le m², un 50 m² revient à environ 77 150 € et un 70 m² à environ 108 010 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Capvern porte sur environ 124 m² pour 148 000 €. Au prix médian de 1 476 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 33,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Capvern est de 8,9 € par m² et par mois : environ 266 € pour 30 m², 443 € pour 50 m² et 620 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,9 %.
Le prix de l'appartement à Capvern est 43,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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