65130 · Hautes-Pyrénées
581 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avezac-Prat-Lahitte.
À Avezac-Prat-Lahitte (65130), un appartement se vend en moyenne 2 167 € le m² et une maison 1 905 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 172 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avezac-Prat-Lahitte est 21,3 % moins chère que la moyenne du Hautes-Pyrénées (2 753 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Avezac-Prat-Lahitte ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Maison | 94 m² | 2 | 172 000 € | 1 830 € | 11 RTE DE LOMNE |
| 21/11/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 172 000 € | 2 688 € | 9 RTE DE LOMNE |
| 18/11/2025 | Maison | 164 m² | 7 | 158 040 € | 964 € | 8 CHE DE LA LANDE |
| 06/11/2025 | Maison | 79 m² | 2 | 105 000 € | 1 329 € | 5177 HOUNS DES CAMPS |
| 27/10/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 141 650 € | 2 024 € | 8 RTE DE LOMNE |
Le prix moyen d'un appartement à Avezac-Prat-Lahitte est de 2 167 € le m², celui d'une maison de 1 905 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avezac-Prat-Lahitte porte sur environ 100 m² pour 172 000 €. Au prix médian de 1 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 190 500 €.
Le loyer médian à Avezac-Prat-Lahitte est de 10,0 € par m² et par mois : environ 300 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 701 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Avezac-Prat-Lahitte est 21,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 753 € le m².
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