33720 · Gironde
2 310 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Landiras.
À Landiras (33720), un appartement se vend en moyenne 2 529 € le m² et une maison 2 207 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 676 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Landiras est 20,0 % moins chère que la moyenne du Gironde (3 162 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 304 520 € | 2 436 € | 315 RUE DE LA MOULIASSE |
| 21/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 227 290 € | 2 207 € | 420 RUE DU FOUR A PAIN |
| 21/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 227 290 € | 2 207 € | 420 RUE DU FOUR A PAIN |
| 21/11/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 227 290 € | 2 207 € | 420 RUE DU FOUR A PAIN |
| 19/11/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 218 000 € | 2 247 € | 467 MENON OUEST |
Le prix moyen d'un appartement à Landiras est de 2 529 € le m², celui d'une maison de 2 207 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Landiras porte sur environ 103 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 207 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 220 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 4,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Landiras est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 676 € pour 50 m² et 946 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,4 %.
Le prix de l'appartement à Landiras est 20,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 162 € le m².
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