Nouvelle annonce

maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - BUDOS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Lgi Immo
Budos 33720

215 000 €
115 m² 4 pièces 1 870 €/m²
Budos 33720 · Century21 LGI Immo

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Barsac

1 870 €/m²
Prix demandé au m²
2 075 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 2 253 €/m²
↘ 9,9 % sous le marché
6,9%
Rendement locatif brut estimé
1 236 €/mois
Loyer estimé (10,75 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Barsac →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
18/10/2026 215 000 € — mise en ligne
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Description

Rare sur le secteur !Située dans un hameau calme de Budos, cette belle maison de maître offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste cuisine ainsi qu'un séjour lumineux. À l'étage, une grande chambre de 25 m² avec dressing offre la possibilité d'aménager une salle d'eau privative, complétée par deux autres chambres.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 2 600 m² agrémenté d'un garage, d'un appentis et d'un atelier.Les prestations déjà réalisées constituent un véritable atout :Climatisation réversible neuve au rez-de-chaussée ;Menuiseries en double vitrage ;Électricité refaite ;Raccordement au tout-à-l'égout.Des travaux restent à prévoir, cuisine, pas de salle de bains, rafraichissements, finitions ...Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 2 km de Landiras et ses commerces , carrefour contact, pharmacie, station service...Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à contacter notre service commercial au 05.56.65.02.30 (référence 10504).

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