07510 · Ardèche
211 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Cirgues-en-Montagne.
À Saint-Cirgues-en-Montagne (07510), un appartement se vend en moyenne 1 344 € le m² et une maison 1 595 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 120 000 € (prix médian).
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 416 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Cirgues-en-Montagne est 58,6 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Saint-Cirgues-en-Montagne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Cirgues-en-Montagne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 120 000 € | 2 182 € | 5141 RUE DES COUSINES |
| 06/11/2025 | Appartement | 100 m² | 6 | 120 000 € | 1 200 € | 5141 RUE DES COUSINES |
| 06/11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 120 000 € | 2 667 € | 5141 RUE DES COUSINES |
| 13/05/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 90 000 € | 2 045 € | 5049 RUE HAUTE |
| 10/02/2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 53 740 € | 1 344 € | 5069 PL DE LA MAIRIE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Cirgues-en-Montagne est de 1 344 € le m², celui d'une maison de 1 595 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Cirgues-en-Montagne porte sur environ 55 m² pour 120 000 €. Au prix médian de 1 344 € le m², un 50 m² revient à environ 67 200 € et un 70 m² à environ 94 080 €.
Le loyer médian à Saint-Cirgues-en-Montagne est de 8,3 € par m² et par mois : environ 249 € pour 30 m², 416 € pour 50 m² et 582 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Cirgues-en-Montagne est 58,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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