45240 · Loiret
2 180 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Marcilly-en-Villette.
À Marcilly-en-Villette (45240), un appartement se vend en moyenne 12 413 € le m² et une maison 2 222 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 208 000 €.
Une maison coûte donc 82 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 685 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Marcilly-en-Villette est 412,7 % plus chère que la moyenne du Loiret (2 421 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Marcilly-en-Villette, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 317 m² | 8 | 500 000 € | 1 577 € | 2638 CHE DES USAGES |
| 29/12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 90 000 € | 1 111 € | 484 RUE DE LA HALETIERE |
| 22/12/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 212 000 € | 2 280 € | 26 DOMAINE DE LA TUILERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 212 000 € | 5 579 € | 26 DOMAINE DE LA TUILERIE |
| 22/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 212 000 € | 5 579 € | 26 DOMAINE DE LA TUILERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Marcilly-en-Villette est de 12 413 € le m², celui d'une maison de 2 222 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Marcilly-en-Villette porte sur environ 90 m² pour 208 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Marcilly-en-Villette est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 685 € pour 50 m² et 959 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Marcilly-en-Villette est 412,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 421 € le m².
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