Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calès →
Peu de marge : une offre autour de 76 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 78 000 € | — mise en ligne |
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Au cœur de Payrac, charmant village lotois offrant écoles et premières commodités accessibles à pied, se trouve cette maison en pierre avec petite cour intérieure, d'une surface totale de plus de 150 m² à rénover.Anciennement occupée par un sabotier dans sa partie commerciale, elle offre de multiples possibilités d'aménagement.À l'étage principal, la maison propose quatre chambres, un séjour lumineuxAu rez-de-chaussée, une cuisine indépendante s'ouvre directement sur la cour intérieure, offrant un espace convivial aux beaux jours.Ses deux accès indépendants, situés de part et d'autre de la maison, permettent d'envisager facilement la création de plusieurs logements distincts, idéal pour un projet locatif.Les combles aménageables constituent une opportunité supplémentaire pour agrandir les espaces et optimiser le potentiel de la maison.Un bien de caractère, plein de charme, offrant de nombreuses possibilités à qui souhaite lui redonner vie.
