73800 · Savoie
778 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laissaud.
À Laissaud (73800), un appartement se vend en moyenne 3 360 € le m² et une maison 3 555 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 328 000 €.
Une maison coûte donc 6 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,8 € par m² et par mois, soit environ 638 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laissaud est 10,6 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Laissaud, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Laissaud ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 425 000 € | 3 864 € | 730 RTE DEPARTEMENTALE 923 |
| 03/10/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 342 400 € | 3 030 € | 930 IMP DU NIVOLET |
| 03/10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 371 000 € | 3 710 € | 164 IMP DU RIVET |
| 03/10/2025 | Maison | 100 m² | 6 | 371 000 € | 3 710 € | 164 IMP DU RIVET |
| 26/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 230 650 € | 2 883 € | 107 RUE DU BOURG |
Le prix moyen d'un appartement à Laissaud est de 3 360 € le m², celui d'une maison de 3 555 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laissaud porte sur environ 100 m² pour 328 000 €. Au prix médian de 3 555 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 355 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laissaud est de 12,8 € par m² et par mois : environ 383 € pour 30 m², 638 € pour 50 m² et 893 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Laissaud est 10,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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