73800 · Savoie
720 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Chavanne.
À La Chavanne (73800), un appartement se vend en moyenne 3 257 € le m² et une maison 2 722 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 371 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,6 € par m² et par mois, soit environ 728 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Chavanne est 13,3 % moins chère que la moyenne du Savoie (3 757 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à La Chavanne ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 370 850 € | 3 863 € | 248 RTE DE PLAN CHAMP |
| 28/07/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 253 750 € | 2 884 € | 184 RTE DE PLAN CHAMP |
| 26/06/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 373 470 € | 3 735 € | 907 RTE DU MARAIS |
| 03/06/2025 | Maison | 271 m² | 8 | 737 700 € | 2 722 € | 95 CHE DU CRET |
| 21/05/2025 | Maison | 170 m² | 7 | 260 000 € | 1 529 € | 16 RUE DES VERGILLODS |
Le prix moyen d'un appartement à La Chavanne est de 3 257 € le m², celui d'une maison de 2 722 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Chavanne porte sur environ 100 m² pour 371 000 €. Au prix médian de 2 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 200 €.
Le loyer médian à La Chavanne est de 14,6 € par m² et par mois : environ 437 € pour 30 m², 728 € pour 50 m² et 1 019 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à La Chavanne est 13,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 757 € le m².
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