35890 · Ille-et-Vilaine
3 411 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bourg-des-Comptes.
À Bourg-des-Comptes (35890), un appartement se vend en médiane 3 622 € le m² et une maison 2 150 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 54 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 290 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 117 m² pour 242 000 €.
Une maison coûte donc 41 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,4 € par m² et par mois, soit environ 521 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bourg-des-Comptes est 18,7 % plus chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Bourg-des-Comptes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 211 100 € | 2 973 € | 18 RUE DU CLOSET |
| 26/11/2025 | Maison | 127 m² | 4 | 281 900 € | 2 220 € | 6062 LES NOES |
| 17/11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 145 000 € | 2 231 € | 73 B RUE DE LA GARE |
| 30/10/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 290 000 € | 2 636 € | 5493 LA GUISSONNIERE |
| 29/10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 257 440 € | 2 093 € | 3 RUE DES RAGOSSES |
Le prix médian d'un appartement à Bourg-des-Comptes est de 3 622 € le m², celui d'une maison de 2 150 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Bourg-des-Comptes porte sur environ 60 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 622 € le m², un 50 m² revient à environ 181 100 € et un 70 m² à environ 253 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Bourg-des-Comptes porte sur environ 117 m² pour 242 000 €. Au prix médian de 2 150 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 215 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Bourg-des-Comptes est de 10,4 € par m² et par mois : environ 312 € pour 30 m², 521 € pour 50 m² et 729 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Bourg-des-Comptes est 18,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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