38450 · Isère
2 699 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Georges-de-Commiers.
À Saint-Georges-de-Commiers (38450), un appartement se vend en médiane 3 265 € le m² et une maison 3 214 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 29,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 14,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 205 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 352 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,4 € par m² et par mois, soit environ 619 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Georges-de-Commiers est 4,1 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Georges-de-Commiers, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 168 180 € | 3 656 € | 13 ALL DES ARCHES |
| 20/10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 145 000 € | 2 302 € | 180 RUE DE LA GARE |
| 06/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 373 300 € | 3 425 € | 370 RUE DE SAUTARET |
| 06/10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 373 300 € | 3 425 € | 370 RUE DE SAUTARET |
| 26/09/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 175 000 € | 2 333 € | 4 LES CHAUVETS |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Georges-de-Commiers est de 3 265 € le m², celui d'une maison de 3 214 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Georges-de-Commiers porte sur environ 63 m² pour 205 000 €. Au prix médian de 3 265 € le m², un 50 m² revient à environ 163 250 € et un 70 m² à environ 228 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Georges-de-Commiers porte sur environ 97 m² pour 352 000 €. Au prix médian de 3 214 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 321 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 29,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 14,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Georges-de-Commiers est de 12,4 € par m² et par mois : environ 371 € pour 30 m², 619 € pour 50 m² et 866 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Georges-de-Commiers est 4,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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