40210 · Landes
2 906 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Labouheyre.
À Labouheyre (40210), un appartement se vend en moyenne 10 294 € le m² et une maison 2 222 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 190 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 556 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Labouheyre est 239,4 % plus chère que la moyenne du Landes (3 033 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Labouheyre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Labouheyre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 75 000 € | 1 500 € | 47 RUE FERNAND RODA |
| 23/12/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 206 390 € | 3 498 € | 146 ALL DES LOTIERS |
| 17/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 70 000 € | 753 € | 30 RUE JACQUES PREVERT |
| 02/12/2025 | Maison | 46 m² | 2 | 70 000 € | 1 522 € | 244 RUE LUCETTE MOREAU |
| 27/10/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 169 000 € | 2 012 € | 110 RUE DES ACACIAS |
Le prix moyen d'un appartement à Labouheyre est de 10 294 € le m², celui d'une maison de 2 222 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Labouheyre porte sur environ 85 m² pour 190 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Labouheyre est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 556 € pour 50 m² et 778 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,3 %.
Le prix de l'appartement à Labouheyre est 239,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 033 € le m².
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