38290 · Isère
7 786 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Verpillière.
À La Verpillière (38290), un appartement se vend en médiane 3 009 € le m² et une maison 2 744 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 126 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 150 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 270 000 €.
Une maison coûte donc 9 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 685 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Verpillière est 4,1 % moins chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à La Verpillière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 305 500 € | 2 829 € | 122 RUE DES CHARTREUSES |
| 23/12/2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 245 000 € | 3 025 € | 129 AV LESDIGUIERES |
| 23/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 131 000 € | 3 047 € | 301 RUE APPIOU JOUFFRAY |
| 19/12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 120 000 € | 2 308 € | 277 AV DE LA PIERRE DOURDANT |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 181 700 € | 2 271 € | 277 AV DE LA PIERRE DOURDANT |
Le prix médian d'un appartement à La Verpillière est de 3 009 € le m², celui d'une maison de 2 744 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Verpillière porte sur environ 61 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 3 009 € le m², un 50 m² revient à environ 150 450 € et un 70 m² à environ 210 630 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Verpillière porte sur environ 95 m² pour 270 000 €. Au prix médian de 2 744 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 274 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 2,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Verpillière est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 685 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à La Verpillière est 4,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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