Nouvelle annonce

Appartement La Verpilliere 4 pièce(s) 87 m2,La verpilliere 38290
La Verpillière 38290

210 000 €
87 m² 4 pièces 2 414 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Frontonas

2 414 €/m²
Prix demandé au m²
2 677 €/m²
Médiane DVF du secteur (41 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 727 €/m²
↘ 9,8 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 081 €/mois
Loyer estimé (12,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Frontonas →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
29/09/2026 210 000 € — mise en ligne
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Description

Chez TOZZOLI IMMOBILIER, Appartement de type T4 (vendu loué 830€ /par mois hors charges) situé au première étage, d'une surface habitable d'environ 87m² plus 10m² de terrasse couverte. La partie habitable se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant tous les deux sur la terrasse. La partie nuit est desservie par un dégagement avec placard et se compose de 3 chambres dont deux munies de placard. On retrouve également une salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'un box fermé avec mezzanine. Menuiseries double vitrage PVC, chauffage individuel gaz, volets roulants manuels, interphone, ascenseur, fibre. Bail en cours pour un montant de 830 euros hors charges par mois. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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